國內(nèi)項目 行政、科研辦公樓
項目描述作為沈陽市大力發(fā)展軟件產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略的重要項目，沈陽國際軟件園是由沈陽國際軟件園股份有限公司聯(lián)合國內(nèi)外多家知名企業(yè)共同投資建設(shè)，并聘請國際一流設(shè)計團隊參與打造的融辦公、學(xué)習(xí)、生活、休閑于一體的現(xiàn)代化園區(qū)。
沈陽國際軟件園位于遼寧省沈陽市大渾南核心區(qū)，東側(cè)緊臨機場高速路和地鐵二號線；南側(cè)為桃仙國際機場；西側(cè)規(guī)劃為生態(tài)腹地住宅集聚區(qū)；北側(cè)與渾南高新產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、大學(xué)城、高尚住宅區(qū)、現(xiàn)代商業(yè)服務(wù)區(qū)緊密相連。園區(qū)總規(guī)劃用地面積100萬平方米，產(chǎn)業(yè)建筑面積230萬平方米，總投資額超110億元人民幣。已經(jīng)投入使用建筑面積近20萬平方米，2013年陸續(xù)投入新增使用面積共計53萬平方米，2014年沈陽國際軟件園投入使用的產(chǎn)業(yè)面積將達70余萬平方米，成為全國產(chǎn)業(yè)規(guī)模較大的軟件園區(qū)。
沈陽國際軟件園高定位、高起點，一開始就把目光鎖定世界500強的跨國企業(yè)及日、韓資企業(yè)，面向國際市場，走軟件產(chǎn)業(yè)國際化之路。同時沈陽國際軟件園將成為沈陽最大的孵化器，孵化一大批有發(fā)展前景的中、小型軟件企業(yè)，帶動沈陽軟件產(chǎn)業(yè)由市場不成熟高度分散走向市場逐漸成熟集中。
沈陽國際軟件園項目整體規(guī)劃由軟件產(chǎn)業(yè)區(qū)、IT教育區(qū)、生活配套區(qū)組成，以“三區(qū)融合，聯(lián)動發(fā)展”為理念，打破了傳統(tǒng)經(jīng)濟模式與社區(qū)理念的界限。融辦公、學(xué)習(xí)、生活、休閑為一體，力求人與人之間的即時交流；行業(yè)與行業(yè)之間的即時互動。
軟件產(chǎn)業(yè)區(qū)是核心產(chǎn)業(yè)園區(qū)，占整個園區(qū)65%用地，由軟件外包基地、BPO外包服務(wù)基地、數(shù)字娛樂基地、科技創(chuàng)新基地組成。軟件產(chǎn)業(yè)區(qū)根據(jù)企業(yè)的差異性需要，提供從小型辦公間、獨立開發(fā)樓直至企業(yè)專屬園區(qū)的不同類型和不同規(guī)格的辦公空間選擇，全面滿足企業(yè)的辦公需求。未來，這里將聚集來自國內(nèi)外知名軟件公司達1000家以上，真正成為輻射東北亞區(qū)域的信息產(chǎn)業(yè)聚集地。
為滿足軟件產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展對人才的需求，軟件園豐富區(qū)域教育資源，除了正規(guī)大專院校培養(yǎng)的計算機和軟件人才外，通過開展國際化IT專業(yè)人才的教育培訓(xùn)，為軟件園提供更多數(shù)量的軟件工程師，爭取達到自給自足。積極推動各級軟件和外語（日、韓、英）專業(yè)教育，以賽斯特國際IT教育集團等專業(yè)IT培訓(xùn)機構(gòu)為核心，著力培養(yǎng)外語好、專業(yè)技術(shù)能力強，具有國際商務(wù)能力的人才。同時園區(qū)內(nèi)將成立專門的人才服務(wù)，為企業(yè)提供人力資源策劃、國內(nèi)外招聘、人事關(guān)系代理、人事管理等專業(yè)化的人才服務(wù)，為企業(yè)和IT人才搭建起充分溝通的服務(wù)平臺。IT經(jīng)理人俱樂部通過組織定期和不定期的休閑、娛樂、運動文化、商務(wù)、講座、培訓(xùn)等活動，為軟件園內(nèi)中外企業(yè)的高級管理人員和外籍員工提供一個人性化互動平臺和信息交流平臺，密切入園企業(yè)高級管理人員之間的關(guān)系，為入園企業(yè)拓展更大的商務(wù)空間。創(chuàng)造一個能吸引、培養(yǎng)和留住優(yōu)秀企業(yè)和人才的知識型園區(qū)。
生活園區(qū)和產(chǎn)業(yè)區(qū)在地理位置上相對獨立，但在功能上相互支持。園區(qū)內(nèi)提供高尚住宅、專家公寓、公寓酒店、幼兒園以及零售、運動休閑、娛樂設(shè)施的多功能社區(qū)。各功能區(qū)不同的休閑體育設(shè)施、健身館、游泳館、戶外溜冰場等小尺度、大規(guī)模、廣泛分布于園區(qū)里，成為人們工作、生活休閑、游戲娛樂、享受時光、交流溝通的最佳去處。園區(qū)內(nèi)的商業(yè)配套設(shè)施包括商務(wù)中心、超市、餐飲、娛樂休息、醫(yī)療衛(wèi)生、銀行、洗衣店、美容美發(fā)店等，點狀分布于整個園區(qū)，提供最近距離的商業(yè)服務(wù)。并最大限度輻射周邊社區(qū)、機構(gòu)和企業(yè)。
沈陽國際軟件園在園區(qū)景觀規(guī)劃上，充分利用現(xiàn)有河流水系，將園區(qū)規(guī)劃設(shè)計成為由水系、庭院、連廊共同組成的一個具有北方江南特色的綠色生態(tài)園區(qū)。
沈陽國際軟件園將以全新的商業(yè)模式，最大化聚集各種優(yōu)勢資源和產(chǎn)業(yè)要素，全面推動沈陽產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，并帶動地區(qū)經(jīng)濟加速發(fā)展，提升沈陽城市功能，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)環(huán)境，推動知識經(jīng)濟密集區(qū)建設(shè)，形成鼓勵知識創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的良好氛圍，努力將園區(qū)打造成為沈陽人才總量多、人口素質(zhì)高、最具商業(yè)價值和廣闊創(chuàng)業(yè)空間的園區(qū)。在軟件園區(qū)建設(shè)基礎(chǔ)上，通過政府、企業(yè)共同努力，爭創(chuàng)國家級軟件出口基地，加速軟件出口，聚集軟件企業(yè)，形成規(guī)模效應(yīng)。在新一輪全球化信息產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和變革中，沈陽將成為一個迅速掘起的國際化軟件都市，沈陽國際軟件園將以其國際化、專業(yè)化、規(guī)模化影響力，領(lǐng)跑沈陽軟件產(chǎn)業(yè)。
園區(qū)現(xiàn)有駐園企業(yè)325余家，員工總數(shù)超過13000人。其中世界500強企業(yè)27家，中國軟件百強企業(yè)9家，上市公司及子公司41家，包括飛利浦、EMC、龐巴迪中國研發(fā)中心、施耐德、西門子、LG CNS、NTT DATA、SK、MICROAD、中航沈飛民機研發(fā)中心、騰訊大遼網(wǎng)、大龍網(wǎng)、聯(lián)強國際、亞信科技、東華軟件、上海貝爾、上海恩德斯豪斯、世紀(jì)高通、北方煤炭電子商務(wù)市場等國內(nèi)外知名軟件企業(yè)及研發(fā)中心已入駐。
園區(qū)先后被授予東北首批、沈陽唯一的“國家高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心”和“民營國家級科技企業(yè)孵化器”(2007年）、“全國先進科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)”(2008年)、“國家863軟件專業(yè)孵化器沈陽（渾南）示范基地”(2010年)、“國家火炬計劃軟件產(chǎn)業(yè)基地”(2011年)、“中國軟件和信息服務(wù)外包最佳投資環(huán)境獎”(2010年)、“中國軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)最具品牌影響力產(chǎn)業(yè)園區(qū)”(2011年)、“中國服務(wù)外包園區(qū)十強”(2010、2011、2012年)、“中國軟件和信息服務(wù)領(lǐng)軍產(chǎn)業(yè)園區(qū)”（2012年）、“國家廣告產(chǎn)業(yè)園”（2012年）、“國家電子商務(wù)示范基地”（2012年）、“工信部頒發(fā)中國首批智慧園區(qū)試點單位”（2014年）、“中國軟件園區(qū)最佳產(chǎn)業(yè)環(huán)境獎”（2014年）等榮譽資質(zhì)，現(xiàn)已成為東北亞地區(qū)頗具產(chǎn)業(yè)規(guī)模和影響力的軟件與信息服務(wù)中心，沈陽經(jīng)濟區(qū)工業(yè)軟件產(chǎn)業(yè)、電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群化發(fā)展的重要基地。
